Dr. Jürgen Grimm
ist seit 1994 zugelassener Rechtsanwalt und hat zunächst 2 Jahre in einer ausschließlich auf Baurecht und Architektenrecht spezialisierten Kanzlei in Mannheim gearbeitet. Seit 1996 ist er selbständiger niedergelassener Rechtsanwalt in Schwetzingen, zunächst in Zusammenarbeit mit ebenfalls in Schwetzingen niedergelassenen Steuerberatern.
Von 1994 bis 1998 war Dr. Jürgen Grimm redaktioneller Mitarbeiter der Zeitschrift „Immobilien & Baurecht“ (IBR), in welcher er als Rechtsanwalt zahlreiche Beiträge zu Gerichtsurteilen veröffentlicht hat.
Seit Januar 2006 ist Dr. Jürgen Grimm Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht und wurde in den Jahren 2013 und 2016 in den FOCUS-Bestenlisten als einer der besten 120 Anwälte auf dem Gebiet des Miet- und Wohnungseigentumsrechts genannt.
Im Januar 2020 wurde die jetzige Kanzlei Dr. Grimm & Berthold durch den Zusammenschluss von 2 Anwaltskanzleien gegründet und hat sich weitestgehend auf Tätigkeiten im Bereich des Immobilienrechts spezialisiert. Rechtsanwalt Dr. Jürgen Grimm ist hier auf den Gebieten Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht und Forderungseinzug tätig. Im Bereich des Wohnraummietrechts vertritt Rechtsanwalt Dr. Jürgen Grimm überwiegend Vermieterinteressen; im Bereich der Gewerberaummiete und Geschäftsraummiete vertritt Rechtsanwalt Dr. Jürgen Grimm sowohl die Vermieterseite als auch die Mieterseite.
Auszeichnungen:
- Dr. Jürgen Grimm ist unter Deutschlands 120 TOP-Anwälte im Miet- und Wohnungseigentumsrecht der FOCUS-Bestenliste 2013
und 2016 .
Mitgliedschaften:
- Deutscher Anwaltsverein
- Mannheimer Anwaltsverein
- Arbeitsgemeinschaft Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht im Deutschen Anwaltsverein
Vereine:
- Arche Noah Menschen helfen Tieren Rhein-Neckar e.V.
- Papageienschutz - Zentrum Bremen e.V.
- Förderkreis Wildgehege Oftersheim e.V.
- Tierschutzverein Schwetzingen und Umgebung e.V.
- Deutsches Rotes Kreuz e.V.
Veröffentlichungen:
IBR 1995, 41
Ist Zentrale zur Bekämpfung des unlauteren Wettbewerbs klagebefugt?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Stuttgart, Urteil vom 02.09.1994 - 2 U 100/94)
In der Immobilienwerbung kommt es oftmals zu Konflikten mit dem Wettbewerbsrecht. So kann die Werbung für eine Immobilie gegen die guten Sitten nach § 1 UWG verstoßen oder gemäß § 3 UWG irreführend sein. Diese Verstöße können von verschiedener Seite, u.a.
IBR 1995, 17
HOAI gilt auch für "Sub-Aufträge"!
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(BGH, Urteil vom 14.07.1994 - VII ZR 30/94)
Das HOAI-Honorar steigt nicht proportional mit den anrechenbaren Kosten, sondern degressiv. Bei kleinen Aufträgen ist das Honorar folglich gemessen an den anrechenbaren Kosten prozentual höher als bei großen Aufträgen. Welche Konsequenzen hat dies bei der...
IBR 1995, 07
Hat Architekt Vollmacht für Zusatzaufträge?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Stuttgart, Urteil vom 13.04.1994 - 9 U 320/93)
Ein Bauträger schließt mit einem Elektroinstallateur einen Pauschalpreisvertrag über DM 125.000,--. Die örtliche Bauleitung überträgt er einem Architekten. Der Vertrag mit dem Elektroinstallateur enthält die oben in Leitsatz Ziff. 2 zitierte Klausel. Der...
IBR 1995, 05
Sendeprotokoll ist kein sicheres Beweismittel!
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(BGH, Urteil vom 07.12.1994 - VIII ZR 153/93)
Wenn es bei Rechtsstreitigkeiten darauf ankommt, ob ein Telefax-Schreiben den Empfänger auch wirklich erreicht hat, muß häufig nach Beweislage entschieden werden. Bislang war streitig, welche Beweiskraft ein Telefax-Sendeprotokoll hat.
IBR 1995, 01
Stundenlohnarbeiten: Wie weit reicht Vollmacht des Bauleiters?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(BGH, Urteil vom 14.07.1994 - VII ZR 186/93)
Die Abrechnung von Stundenlohnarbeiten führt häufig zu Ärger. Hier geht es um Rohbauarbeiten zu einem Pauschalpreis von DM 385.000,--. Der Unternehmer verlangt darüber hinaus für zusätzliche Stundenlohnarbeiten DM 111.000,--. Er legt vom Bauleiter...
IBR 1994, 501
"Gewährleistung nach VOB" als Klausel wirksam?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 29.07.1994 - 21 U 47/94)
Ein Auftragnehmer benutzt in seinen Angebotsunterlagen die Klausel Gewährleistung nach VOB , die wirksam in den Vertrag miteinbezogen wird. Die Geltung der VOB/B als Ganzes ist jedoch nicht vereinbart.
IBR 1994, 499
Zum 31.12. Verjährung unterbrochen! Vorsicht bei Mahnbescheid!
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Frankfurt, Urteil vom 06.07.1994 - 19 U 156/93)
Die zwei- und vierjährigen Verjährungsfristen von z.B. Werklohnansprüchen beginnen erst mit dem Ende des Jahres zu laufen, in welchem der Anspruch entstanden ist. Von daher besteht oft die Notwendigkeit, zum 31.12. eines Jahres noch schnell eine Verjährung...
IBR 1994, 497
Nachlaß auch bei Kündigung?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Celle, Urteil vom 22.06.1994 - 6 U 212/93)
Auftragnehmer und Auftraggeber haben bei Vertragsschluß einen dreiprozentigen Nachlaß auf die sich aus den Einheitspreisen ergebende Gesamtsumme vereinbart. Vor vollständiger Durchführung des Vertrages kündigt der Auftraggeber. Der Auftragnehmer rechnet...
IBR 1994, 469
Setzt eine nicht prüffähige Schlußrechnung die Verjährungsfrist in Gang?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 17.03.1994 - 5 U 153/93)
Eine Honorarschlußrechnung wird zum ersten Mal durch Vorlage einer Kostenberechnung im laufenden Prozeß prüffähig gemacht. Das OLG Düsseldorf hat darüber zu entscheiden, ob diese Forderung verjährt ist. Nach den §§ 198, 201 BGB beginnt die Verjährung mit...
IBR 1994, 420
Grundleistung oder Besondere Leistung?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Düsseldorf, Urteil vom 20.07.1994 - 22 U 26/94)
Ein Architekt erhält den Auftrag, die Ausnutzung eines Grundstücks des Auftraggebers zum Zwecke der Wohnbebauung planerisch zu untersuchen. Die Planungen sollen soweit erarbeitet werden, daß eine Bauvoranfrage gestellt werden kann. Der Architekt fertigt...
IBR 1994, 419
30-jährige Haftung bei offensichtlicher Mangelhaftigkeit
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Köln, Urteil vom 01.07.1994 - 11 U 29/94)
Ein Unternehmer hat Estrich mangelhaft verlegt. Die Lagerungsbedingungen des Estrichs sind mangelhaft, da er zum Teil unmittelbar auf dem Untergrund, zum Teil auf einer, zum Teil auf zwei Dämmplatten aufliegt, mit der Folge ungleichmäßiger Absenkung unter...
IBR 1994, 370
Vorschuß wegen Mängelbeseitigung schon vor Abnahme?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Oldenburg, Urteil vom 02.02.1994 - 2 U 216/93)
Einem Bauherrn steht gegen den nachbesserungspflichtigen Unternehmer ein Anspruch auf Zahlung der voraussichtlichen Mängelbeseitigungskosten als Vorschuß zu. Die Werkleistung ist jedoch dank sofortiger Rüge und ausdrücklicher Abnahmeverweigerung noch...
IBR 1994, 329
Haftung des Auftragnehmers trotz Materialvorgabe des Auftraggebers
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Braunschweig, Urteil vom 26.01.1994 - 3 U 229/92)
Am Mauerwerk eines Bauvorhabens bilden sich nach Fertigstellung Risse aufgrund von Feuchtedehnungen. Es kann nicht festgestellt werden, ob die Ursache der Rissebildung in dem verwendeten Ziegelmaterial oder in der Verarbeitung zu suchen ist. Der...
IBR 1994, 191
Wohnungsbau: 20 m² Minderfläche noch zulässig?
RA Dr. Jürgen Grimm, Mannheim
(OLG Koblenz, Urteil vom 02.02.1994 - 7 U 1605/92)
Dem Erwerber einer Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung wurde durch Prospekt und Wirtschaftlichkeitsberechnung des Bauträgers als Wohnungsgröße 91,58 m2 angegeben, unter Hinweis darauf, daß sich die Angaben zur Wohnungsgröße aus dem Planmaß ergeben. Im...
Gewerbemietvertrag - auf diese Inhalte kommt es an
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